2026 실무 지침 업데이트 완료
월세 세액공제 환급
자격 판정 통합 지침
복잡한 세법 용어 대신 실무 데이터로
나의 환급 가능성을 즉시 대조해 보세요.
▲ 실무 데이터를 기반으로 자격을 정밀하게 판정하는 과정입니다.
ℹ️ 현재 본인의 소득 구간을 알고 계시면 더 정확합니다
대상
총급여 7천만 원 이하
한도
연 최대 1,000만 원
공제
지출액의 15~17%
Step 1. 2026년 공식 요건 대조
옆으로 밀어서 확인하세요 ➔
| 구분 | 상세 기준 | 비고 |
|---|---|---|
| 소득 조건 | 총급여 5,500만 원(공제17%) / 7,000만 원(공제 15%) | 근로소득 기준 |
| 주택 규모 | 85㎡ 이하 또는 기준 시가 4억 원 이하 | 둘 중 하나 충족 |
| 거주 요건 | 전입신고 완료 및 실거주 일치 | 필수 요건 |
| 계약 명의 | 근로자 본인 또는 기본공제 대상자(가족) | 증빙 필요 |
실무 통찰
최근 2026년 행정 지침은 주택 가액 기준을 4억 원으로 완화하여 더 많은 임차인이 혜택을 볼 수 있도록 개편되었습니다. 특히 집주인의 동의 없이도 경정청구를 통해 과거 5년치를 소급 환급받을 수 있다는 점이 핵심입니다.
▲ 임대차계약서와 송금 내역을 대조하는 실무 준비 모습입니다.
자주 묻는 실무 질문
Q.
고시원이나 오피스텔도 공제가 가능한가요?
네, 전입신고가 가능하고 실제 주거용으로 사용 중이라면 주택 유형에 상관없이 공제 대상에 포함됩니다.
Q.
이사 후에도 이전 집 월세를 신청할 수 있나요?
이사 여부와 관계없이 해당 연도에 실제 거주하며 지불한 월세 금액은 기간별로 합산하여 신청이 가능합니다.
Q.
집주인이 현금영수증 발행을 거부하면 어쩌죠?
집주인의 발행 여부와 상관없이 임대차계약서와 무통장 입금증만 있으면 홈택스를 통해 직접 세액공제를 신청할 수 있습니다.
Q.
연봉 7천만 원 초과자는 혜택이 아예 없나요?
세액공제는 불가능하지만 지출한 월세에 대해 일반 현금영수증 소득공제 신청은 가능하여 일부 환급을 받을 수 있습니다.
▲ 정상 신고 시 기대할 수 있는 환급금 입금 예시 화면입니다.
📌 아래 경로를 통해 최종 신청 프로세스로 이동합니다
안내 사항
본 안내 페이지는 2026년 국세청 공식 지침을 근거로 작성된 정보 안내 서비스입니다. 실제 개별 환급액 및 요건 판단은 본인의 소득 증빙과 계약 조건에 따라 차이가 발생할 수 있으므로 최종 신청 전 공식 자료원 확인을 권장합니다.