연말정산 월세 세액공제란?
연말정산 월세 세액공제는 무주택 근로자가 주택에 월세로 거주하면서 납부한 금액의 일부를 세금에서 직접 공제받을 수 있는 제도입니다.
소득공제와 달리 세액공제이기 때문에 실제 환급액 체감 효과가 크며, 조건만 맞으면 수십만 원까지 환급이 가능합니다.
공제 대상은 연말 기준 무주택자여야 하며, 세대주뿐 아니라 일정 요건을 충족한 세대원도 월세 세액공제를 받을 수 있습니다.
근로소득자의 경우 총급여 7천만 원 이하, 종합소득금액 6천만 원 이하가 기준입니다. 기준 초과 시 공제 대상에서 제외됩니다.
전용면적 85㎡ 이하 주택 또는 기준시가 4억 원 이하 주택이어야 하며, 오피스텔·고시원도 요건 충족 시 가능합니다.
총급여 5,500만 원 이하일 경우 17%, 초과 시 15%가 적용되며 연 최대 750만 원 한도 내에서 계산됩니다.
임대차계약서, 주민등록 전입 여부, 월세 이체 내역이 확인되지 않으면 조건을 충족해도 공제가 거절될 수 있습니다.
월세 세액공제, 조건만 맞으면 꼭 챙기세요
월세 세액공제는 신청하지 않으면 자동으로 적용되지 않습니다. 연말정산 전에 조건을 미리 확인하고, 서류를 준비해 두는 것이 가장 중요합니다.